Combles isolés proprement malgré une structure de toit ancienne pas évidente à négocier. On sent déjà la différence à l’étage.
Kaysersberg Vignoble · 68
Rénovation à Kaysersberg Vignoble
Plus d’un logement diagnostiqué sur trois est antérieur à 1948 à Kaysersberg Vignoble : c’est l’un des parcs les plus anciens du bassin. Sur ce bâti, rien ne se commande sur catalogue. Nous venons relever vos cotes, sonder vos murs et regarder ce que la structure de votre toit permet avant de vous annoncer le moindre poste de travaux.
Diagnostics relevés depuis 2021 710
Classés F ou G 13.7%
Part de maisons 27.2%
À Kaysersberg Vignoble, le parc diagnostiqué est à dominante ancienne, sur une commune qui porte quatre grands crus d’Alsace et reste la ville-centre de sa propre unité urbaine. Ce que ça change pour vous : nous n’abordons pas votre logement comme un appartement du centre de Colmar. La part de maisons et de collectif n’y est pas la même, l’âge dominant du bâti non plus, et c’est ce qui décide du poste par lequel nous vous conseillons de commencer.
Ce qu’on nous demande le plus ici
Cas type
Le chantier type à Kaysersberg Vignoble : un logement typé « avant 1948 », comme la plupart de ceux que nous voyons ici. Nous sondons le support, nous arrêtons avec vous le poste prioritaire, puis nous enchaînons les lots dans l’ordre qui vous fait gagner le plus.
Des travaux précis en tête ? Décrivez-les nous, la visite et le devis sont gratuits.
Demander mon devis gratuitDonnées publiques au 21 octobre 2026
Le bâti de Kaysersberg Vignoble en chiffres
Kaysersberg Vignoble, au nord-ouest de Colmar, compte 4 383 habitants et 732 diagnostics de performance énergétique relevés par l’ADEME. 265 d’entre eux, soit 36,2 %, concernent un logement construit avant 1948, contre 27,6 % à Colmar. Les logements classés F ou G pèsent 13,5 % (99 sur 732), une part nettement plus forte qu’à Colmar (5,5 %). Côté patrimoine, le territoire compte 33 notices Mérimée, 4 sites inscrits ou classés, 30 servitudes d’abords de monument historique. Le radon y est en classe 3 et la zone sismique est la 3 (modérée).
Diagnostics ADEME relevés732
Classés F ou G13,5 %
Construits avant 194836,2 %
Notices Mérimée33
Étiquettes énergétiques
A 0 B 15 C 274 D 220 E 124 F 58 G 41
Les 99 logements classés F ou G se répartissent ainsi selon l’époque de construction.
| Période de construction | Logements F ou G | Part |
|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 47 % |
| 1948-1974 | 47 | 47 % |
| 1978-1982 | 4 | 4 % |
| 1983-1988 | 1 | 1 % |
Chauffage
Énergie principale des logements diagnostiqués : le gaz naturel, 305 (42 %) ; l’électricité, 287 (39 %) ; le fioul, 90 (12 %).
Monuments protégés
Rouge : classé. Vert : inscrit. Cliquez sur un point pour la fiche POP et l’itinéraire.
La base Mérimée recense 33 édifices protégés au titre des monuments historiques à Kaysersberg, Kientzheim et Sigolsheim.
- Ancien château de Reichenstein, 68 Grande-Rue, 1562, 1700, inscrit le 5 septembre 1996 · fiche POP
- Ancien grenier de la dîme, 4 rue de la Commanderie, 1619, inscrit partiellement le 25 juillet 1994 · fiche POP
- Ancien monastère, 13, 21 rue du Couvent, inscrit le 10 février 1946 · fiche POP
- Ancienne maison Huffel, 54 rue du Général-de-Gaulle, 1618, inscrit le 25 juillet 1994 · fiche POP
- Ancienne maison des Bains, 103 rue du Général-de-Gaulle, 1600, 1869, classé le 13 avril 1921 · fiche POP
- Chapelle Saint-Michel et son ossuaire (chapelle inférieure), place Jean-Ittel, classé le 7 juillet 1967 · fiche POP
- Chapelle Saint-Wolfgang, route de Lapoutroie, 1488, 1519, inscrit le 11 mai 1932 · fiche POP
- Chapelle Sainte-Anne, rue de Bennwihr, inscrit le 6 mai 1938 · fiche POP
- Chapelle de l'Oberhof dite Notre-Dame du Scapulaire, 3 rue de l'Oberhof, classé le 23 août 1946 · fiche POP
- Château des Ifs, 6 rue Philippe-Aimé-de-Golbéry, 1577, inscrit le 10 février 1999 ; inscrit le 15 mars 1999 · fiche POP
- Château dit Schlossberg et enceinte, 1227, classé le 1 octobre 1841 ; inscrit le 18 septembre 1995 · fiche POP
- Couvent d'Alspach, route de Lapoutroie, classé le 6 décembre 1898 · fiche POP
- Croix du cimetière, classé le 10 mai 1995 · fiche POP
- Edicule dit galerie du Mont-des-Oliviers, place Jean-Ittel, 1500, 1501, inscrit le 2 novembre 1988 · fiche POP
- Fontaine Constantin, située devant l'église, 1745, inscrit le 3 juin 1932 · fiche POP
- Hôtel de ville, 39 rue du Général-de-Gaulle, 1521, 1605, 1926, classé le 11 décembre 1990 · fiche POP
- Immeuble, 42 rue du Général-de-Gaulle, inscrit le 21 octobre 1946 · fiche POP
- Immeuble, 62, 64 rue du Général-de-Gaulle, 1521, 1523, classé le 14 mai 1991 · fiche POP
- Immeuble, 66 rue du Général-de-Gaulle, inscrit le 15 novembre 1985 · fiche POP
- Maison, 24 rue du Couvent, 1601, inscrit le 9 février 1946 · fiche POP
- Maison, 78 rue du Général-de-Gaulle, 1616, 1844, inscrit le 3 juin 1932 · fiche POP
- Maison, 101 rue du Général-de-Gaulle, 1592, inscrit le 3 juin 1932 · fiche POP
- Maison Brief-Faller, 88 rue du Général-de-Gaulle, 1460, 1593, classé le 22 juillet 1913 · fiche POP
- Maison Hoffner (ou Haffner), 16 rue de la Commanderie, 1594, inscrit le 4 février 1946 · fiche POP
- Maison dite maison Keith, 49 rue du Général-de-Gaulle, 1601, inscrit le 19 février 1946 · fiche POP
- Pont sur la Weiss et sa chapelle, rue du Général-de-Gaulle, 1511, inscrit le 3 juin 1932 · fiche POP
- Restes des remparts et ancien château de Lupfen-Schwendi, 1430, inscrit le 9 juillet 1986 ; classé le 14 novembre 1988 ; inscrit le 20 juillet 1994 · fiche POP
- Tour dite Kesslerturm, place Henri-Jaeglé, inscrit le 3 juin 1932 · fiche POP
- Tour dite Obertorturm, square du Docteur-Schweitzer, inscrit le 3 juin 1932 · fiche POP
- Tour dite de l'Hôpital, inscrit le 3 juin 1932 · fiche POP
- Tour dite des Sorcières dans le jardin de l'Hôtel Chambord, 9 rue du Général-de-Gaulle, inscrit le 3 juin 1932 · fiche POP
- Église catholique Saint-Pierre-et-Saint-Paul, place de l'Eglise, classé le 1 octobre 1841 · fiche POP
- Église catholique de l'Invention de la Sainte-Croix, place de l'Eglise, 1227, 1448, 1522, 1827, inscrit le 11 mai 1932 ; classé le 26 octobre 1985 · fiche POP
Servitudes patrimoniales et avis de l’architecte des Bâtiments de France
| Servitude | Emprises | Noms (extrait) |
|---|---|---|
| Sites inscrits et classés (AC2) | 4 | Abords du Pont fortifié sur la Weise à Kaysersberg; Abords du château de Kaysersberg; Ensemble formé par le rocher et la Chapelle Saint-Wolfgan à Kaysersberg; Ensemble formé par les quartiers anciens urbains de Kaysersberg |
| Abords des monuments historiques (AC1) | 30 | Ancien château de Reichenstein; Chapelle Notre-Dame du Scapulaire; Chapelle Saint-Michel et son ossuaire; Chapelle Saint-Wolfgang; Chapelle Sainte-Anne; Château de Lupfen-Schwendi (ancien) et 24 autres |
Selon son adresse, un logement peut se trouver aux abords d’un monument historique ou dans un site inscrit ou classé. Dans ce cas, les travaux qui changent l’aspect extérieur passent par l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, art. L621-32) et le délai d’instruction est majoré d’un mois (code de l’urbanisme, art. R423-24). La mairie de Kaysersberg Vignoble confirme le zonage de votre adresse.
Testez votre adresse : l’outil dit si l’avis de l’architecte est probablement requis.
Radon, séismes et arrêtés de catastrophe naturelle
Radon : classe 3 sur 3 (potentiel significatif sur au moins une partie du territoire). Zone sismique 3 sur 5 : sismicité modérée. Les séismes enregistrés autour de Colmar.
| Risque | Début | Fin | Publication au JO |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/04/1983 | 10/04/1983 | 24/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/1983 | 27/05/1983 | 26/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 25/05/1983 | 27/05/1983 | 26/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/1984 | 08/08/1984 | 24/10/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1985 | 27/05/1985 | 18/10/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 | 19/02/1990 | 23/03/1990 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 | 29/12/1999 | 30/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 | 29/12/1999 | 30/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2007 | 21/06/2007 | 25/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2008 | 30/05/2008 | 13/08/2008 |
Où se renseigner sur les aides
Espace conseil de la Vallée de Kaysersberg (Alter Alsace Energies), 31 rue de Geisbourg, 68240 Kaysersberg Vignoble. Téléphone : 03 89 50 06 20. Site internet
Pour aller plus loin
- La maison alsacienne : colombage, torchis, chaux
- Ma maison à Colmar : diagnostic par adresse
- Séismes autour de Colmar
Communes voisines : Ingersheim, Turckheim, Ribeauvillé. Toutes les communes.
Sources : ADEME, DPE des logements existants (relevé du 21 octobre 2026) ; base Mérimée, ministère de la Culture (POP) ; Géoportail de l’urbanisme, servitudes d’utilité publique (API Carto de l’IGN, consulté le 21 octobre 2026) ; Géorisques (radon, zonage sismique, arrêtés de catastrophe naturelle) ; France Rénov’ (data.gouv.fr, liste du 20 octobre 2026) ; population : geo.api.gouv.fr ; positions : Wikidata ; code du patrimoine, art. L632-1 et L632-2, code de l’urbanisme, art. R423-24 (Légifrance).
Déroulé
1
Vous nous écrivez
2
Nous vous rappelons
3
Nous passons chez vous
4
Vous recevez votre devis
Qui vient chez vous
C’est la même équipe qui se déplace à Kaysersberg Vignoble et dans le reste de l’agglomération colmarienne, depuis quinze ans. Chacun tient son métier, et vous gardez le même interlocuteur du début à la fin.
4.7/5 · 17 avis
Façade d’une maison ancienne du centre, donc dossier à déposer et délais à tenir. Ils s’en sont occupés du début à la fin et nous ont tenus au courant à chaque étape. Le rendu est sobre, exactement ce qu’on voulait.
Nos fenêtres donnent sur une rue du centre, il fallait donc un avis avant de pouvoir toucher à quoi que ce soit. Ils connaissaient la procédure et ont monté le dossier sans qu’on ait à courir partout. Premier hiver passé avec les nouvelles menuiseries : plus de courant d’air près des dormants, la différence se sent tout de suite.
Il a fallu attendre près de trois semaines avant le premier rendez-vous, c’est mon seul reproche. Ensuite l’isolation de l’appartement a été menée proprement et la copropriété n’a rien trouvé à redire.
Décrivez-nous vos travaux à Kaysersberg Vignoble
Communes voisines
Repère de sol : à Kaysersberg Vignoble, l’aléa de retrait-gonflement des argiles est classé par Géorisques (relevé le 9 août 2026). Ce classement vaut pour la commune, pas pour votre parcelle : seule une étude de sol la qualifie. Nous vous disons si vos travaux la rendent utile, et le plus souvent elle ne l’est pas.