Toiture en queue de castor : entretien et réparation

Comment un toit en queue de castor fonctionne

La tuile plate est petite. Elle se pose en rangs qui se recouvrent, de sorte que chaque point du toit est couvert par plusieurs épaisseurs. Cette pose résiste à la pluie sur des toits à forte pente, comme ceux des maisons à pans de bois. La terre cuite absorbe un peu d’eau, puis la rend.

Les signes d’usure à repérer

• Des tuiles glissées ou manquantes, que l’on voit depuis la rue.
• Des tuiles qui s’écaillent ou éclatent après un hiver : la terre cuite a gelé.
• De la mousse épaisse, surtout au nord.
• Des taches d’humidité au plafond du dernier étage.
• Un faîtage ou une arête dont le mortier se détache.

Les travaux qui conviennent

• Remplacer les tuiles abîmées par des tuiles de même format et de même teinte, en réemployant les tuiles saines.
• Reprendre le faîtage, les arêtiers et les rives.
• Revoir les gouttières, les chéneaux et les solins.
• Isoler les combles par l’intérieur, avec un matériau qui laisse respirer la charpente.

Les travaux à éviter

• Remplacer la couverture par une tuile mécanique, du béton ou de l’ardoise sur une maison à tuiles plates.
• Une peinture ou un traitement de surface sur la terre cuite.
• Un nettoyage au jet haute pression qui ouvre la surface de la tuile.
• Fermer l’aération de la toiture.

Faut-il une autorisation ?

Une couverture visible depuis l’espace public fait partie de l’aspect de la maison. Dans le Site patrimonial remarquable de Colmar, refaire ou modifier une toiture demande l’autorisation du code du patrimoine (art. L632-1) et l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.

En savoir plus : avis de l’architecte des Bâtiments de France pour vos fenêtres, maison protégée : classé, inscrit, abords, le diagnostic de votre adresse.

Un exemple protégé près de Colmar

La maison du 36 Grand’Rue à Colmar, dite « au lion rouge », a été reconstruite en 1668. Elle est inscrite au titre des monuments historiques depuis le 18 juin 1929 pour ses façades et ses toitures. Sa couverture est protégée au même titre que ses murs.