Enduit et badigeon à la chaux sur une maison alsacienne

De quoi se compose la peau d’un mur ancien

Sur le hourdis ou la pierre, un enduit de chaux et de sable égalise la surface. Par-dessus, un badigeon donne la couleur. Les deux couches laissent la vapeur d’eau passer, et la chaux se renouvelle avec le temps. Les relevés de chantier montrent que beaucoup de maisons de la fin du Moyen Âge et de la Renaissance étaient peintes dans des teintes d’ocre rouge, brun ou jaune.

Les signes d’un mauvais enduit

• Un enduit gris, dur, qui sonne creux et se fissure en réseau autour des bois.
• Des cloques ou des écailles de peinture sur un mur qui reste humide.
• Des taches blanches de sel qui reviennent après chaque nettoyage.
• Un bois qui noircit juste à côté d’un enduit récent : l’eau est piégée.

Un badigeon qui farine au bout de quelques années n’est pas un défaut. Il se renouvelle comme il a été posé.

Les travaux qui conviennent

• Piquer l’enduit qui ne tient plus et laisser le mur sécher avant de refaire.
• Refaire l’enduit à la chaux et au sable en plusieurs couches, en le laissant respirer entre elles.
• Passer le badigeon en plusieurs couches fines.
• Travailler hors gel et hors plein soleil.
• Faire valider la teinte avant de commander les pigments.

Les travaux à éviter

• Un enduit monocouche ou un enduit ciment.
• Une peinture acrylique qui forme un film sur le mur.
• Un hydrofuge de surface.
• Un nettoyage au jet haute pression qui arrache la chaux et ouvre le mur.

Faut-il une autorisation ?

Un ravalement est soumis à une déclaration préalable. Dans le Site patrimonial remarquable de Colmar, l’autorisation du code du patrimoine (art. L632-1) suppose l’accord de l’architecte des Bâtiments de France, qui regarde aussi la teinte (art. L632-2).

En savoir plus : avis de l’architecte des Bâtiments de France pour vos fenêtres, maison protégée : classé, inscrit, abords, le diagnostic de votre adresse.

Un exemple protégé près de Colmar

Au 9 rue des Marchands à Colmar, la maison est datée de 1588 sur le poteau central de sa galerie. La notice Mérimée rapporte que des travaux de ravalement ont « fait apparaître un intéressant pan de bois et une belle galerie au troisième étage ». L’immeuble est classé depuis le 16 février 1949 : façades et toitures.